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Entenda como é o Trabalho de um Síndico - Pág. 1
Muitas pessoas não entendem muito bem como é o trabalho, a rotina e quais são as responsabilidades de um síndico.
O síndico é responsável por gerenciar todo o condomínio. Ele pode ser um morador ou apenas um profissional designado pela empresa que construiu o condomínio para realizar o trabalho de gestão do local, verificando problemas, formulando regras, destinando a verba correta para os serviços de limpeza e manutenção e gerenciando as pessoas que trabalham na edificação.
O que é necessário para realizar o trabalho de síndico?
Muitas pessoas buscam saber como trabalhar como síndico. Eles não precisam necessariamente ser moradores do local, ainda mais que muito dos trabalhos realizados por eles atualmente é feito de maneira remota.
Os principais pontos que uma pessoa necessita para atuar nesse tipo de função são:
- Inteligência e controle emocional para a gestão de crises.
- Conhecimento em áreas como Administração, Contabilidade, Finanças, Recursos Humanos, Direito, entre outras.
- Boa comunicação e gestão de pessoas.
- Organização administrativa.
- Disciplina e autonomia para executar todas as tarefas
Salário do profissional
O salário é determinado em assembleia dos moradores, na qual verifica-se qual porcentagem do valor de manutenção do condomínio será destinada exclusivamente para essa finalidade, de modo que haja recursos destinados ao caixa do condomínio também.
A conta deverá ser feita a partir do:
- Número de unidades do condomínio.
- Número de visitas por semana ao condomínio.
- Quantidade de áreas comuns e de lazer.
- Tamanho da equipe de funcionários.
- Valor da taxa condominial.
Não existe uma faculdade ou certificação específica para essa função, porém é necessário que o profissional tenha experiência na gerência de todos os aspectos citados para que ele possua a autonomia necessária, propiciando uma boa condução de sua gestão de modo a melhorar a vida e a convivência entre os moradores.
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