Dicas para eficiência da gestão condominial - Pág. 1

A gestão de condomínio não é uma tarefa fácil. O síndico possui diversas responsabilidades diárias, como realizar processos burocráticos e prestação de contas, encarregar-se da administração financeira e lidar com a pressão de moradores e funcionários. 

Neste artigo, você vai encontrar: 

• Objetivos de uma boa gestão
• Dicas para deixar a gestão de condomínio mais eficiente

Confira tudo a seguir!

Objetivos de uma boa gestão

O síndico é o responsável por toda a gestão do condomínio. Uma de suas principais funções é representar todo o edifício em juízo, quando há solicitação. 

Além disso, ele tem a prerrogativa de fazer a convenção e o regimento interno serem devidamente cumpridos, garantindo a qualidade de vida e segurança dos moradores. 

Além de preservar o patrimônio, o síndico também precisa contratar prestadores de serviços para manutenções e reparos que sejam eficientes e econômicos, para manter todas as contas do prédio em dia.

• O primeiro passo para uma gestão de condomínio ser efetiva é entender que o edifício é basicamente uma empresa, diferenciando-se que o objetivo não é a geração de lucros, mas sim a satisfação dos condôminos.

Dicas para deixar a gestão de condomínio mais eficiente

Separamos três dicas. São elas: 

1. Mantenha o controle financeiro da sua gestão de condomínio

Um dos pontos mais críticos de uma gestão de condomínio é controlar as contas, sem pendências. Por isso, o síndico precisa organizar:

• Contas para pagar
• Valores a serem recebidos
• Planejamento 
• Prestação mensal contas (a transparência neste quesito é imprescindível)

2. Não deixe a manutenção predial para depois

Como já citado neste artigo, é de responsabilidade do síndico realizar as manutenções previamente para que sejam evitados danos maiores nas instalações do condomínio. 

• O responsável pela gestão de condomínio precisa estar atento à periodicidade de manutenções nos elevadores, caixa d’água, parte elétrica e toda a segurança estrutural.

3. Lembre-se do serviço de limpeza e conservação do condomínio

Manter um ambiente limpo e organizado oferece uma maior satisfação de todos os moradores do prédio. Isso também deve ser feito nas estruturas exteriores do edifício. A limpeza e a pintura das fachadas precisam ser feitas regularmente para manter a prevenção de riscos e boa estética. 

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