Ao contratar empresas para realizar a manutenção predial, você, como síndico, é o responsável por averiguar se os equipamentos de segurança por ela utilizados, entre outros elementos, estão de acordo com as normas.
Trabalhamos com pintura predial e industrial há mais de 20 anos. Por essa experiência que temos no ramo, vamos apontar algumas questões importantes para as quais você deve estar atento antes de contratar um serviço de manutenção ou de pintura predial ou mesmo limpeza de fachadas. São elas:
- Pontos de ancoragem
- Beirais frágeis
- Tempo de reforma
Pontos de ancoragem
Sobre as peças dos pontos de ancoragem, é importante saber:
- A procedência e como foi feita a instalação.
São essas peças que servirão de ancoragem para a equipe que realizará a manutenção, seja pintura ou limpeza. Portanto, cheque a qualidade e se a peça foi instalada de forma eficaz e segura. Para testar essa instalação, são necessários testes de ancoragem e de tração.
Assim, é possível observar se os pontos estão realmente fixos e se aguentam o peso do corpo de um trabalhador que usará aquela ancoragem para ficar “pendurado” na fachada.
Contratar um profissional para realizar o teste de ancoragem é essencial.
Beirais frágeis
Durante as pinturas e outras manutenções, além dos pontos de ancoragem, é necessário prestar atenção aos beirais, que podem se desgastar. Para evitar esse desgaste, é possível recorrer a um equipamento que projeta o trabalhador a uma certa distância do edifício.
- Este equipamento pode ser mais barato do que investir em um novo revestimento de beiral e proporciona mais comodidade ao trabalhador.
Tempo de reforma
A reforma e os ajustes em pontos de ancoragem e beirais provavelmente causarão mais incômodo aos moradores da cobertura (último andar do edifício). Por isso, é importante realizar as reformas assim que identificadas as necessidades.
Isso irá proporcionar mais segurança aos profissionais envolvidos e menor dor de cabeça para os moradores.
