A fachada de um prédio é uma das partes mais importantes do empreendimento, afinal, é ela que deixará o local mais convidativo para novos moradores, valorizar o preço do imóvel e garantir a redução de problemas de infiltração.
Pensando nisso, separamos algumas dicas sobre manutenção de fachadas para ajudar síndicos. Confira a seguir!
Por que fazer a manutenção de fachadas?
A pintura predial é um dos primeiros aspectos a serem mantidos, já que as fachadas mais atraentes podem valorizar imóveis durante uma avaliação imobiliária.
- A manutenção e limpeza da fachada podem evitar o surgimento de problemas e até acidentes, resultando em uma economia e segurança de todos os moradores e colaboradores.
O tempo entre as manutenções vai depender dos seguintes fatores:
- Tinta utilizada
- Leis de restauração do município
- Determinação de manutenção decidida e votada pelos condôminos em assembléia
Programe a limpeza
Para evitar dores de cabeça, a limpeza da fachada deve ser previamente planejada, pois:
- Questões financeiras precisam ser levadas em conta: o fundo de reserva do prédio é justamente para a manutenção do mesmo, porém a situação econômica do prédio nem sempre está favorável. Como síndico, é seu dever planejar com antecedência as manutenções.
- Esse planejamento ajuda para programar as solicitações de orçamentos e verificar os preços do que será preciso investir.
Escolha bem os produtos de cada revestimento
Outro ponto importante durante a manutenção de fachadas prediais é escolher os produtos certos para cada tipo de revestimento e nível de sujeira.
- Isso ajuda a evitar o surgimento de manchas, maior chance de deterioração e na remoção da pintura. Estude cada material e quais são as suas finalidades, para ter uma maior eficácia na hora da higienização.
Contrate uma empresa com experiência
Além de uma mão de obra qualificada, realizar a limpeza da fachada é uma tarefa arriscada, principalmente pelo acesso à toda estrutura do prédio. Para isso, é necessário ter agilidade e seguir algumas regras de segurança.
A Spectro Pinturas trabalha com pintura predial há mais de 20 anos e pode ajudar o seu prédio.
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