3 dicas para manutenção de fachadas - Pág. 1

A fachada de um prédio é uma das partes mais importantes do empreendimento, afinal, é ela que deixará o local mais convidativo para novos moradores, valorizar o preço do imóvel e garantir a redução de problemas de infiltração. 

Pensando nisso, separamos algumas dicas sobre manutenção de fachadas para ajudar síndicos. Confira a seguir!

Por que fazer a manutenção de fachadas?

A pintura predial é um dos primeiros aspectos a serem mantidos, já que as fachadas mais atraentes podem valorizar imóveis durante uma avaliação imobiliária.

• A manutenção e limpeza da fachada podem evitar o surgimento de problemas e até acidentes, resultando em uma economia e segurança de todos os moradores e colaboradores. 

O tempo entre as manutenções vai depender dos seguintes fatores: 

• Tinta utilizada
• Leis de restauração do município
• Determinação de manutenção decidida e votada pelos condôminos em assembléia

Programe a limpeza

Para evitar dores de cabeça, a limpeza da fachada deve ser previamente planejada, pois: 

• Questões financeiras precisam ser levadas em conta:  o fundo de reserva do prédio é justamente para a manutenção do mesmo, porém a situação econômica do prédio nem sempre está favorável. Como síndico, é seu dever planejar com antecedência as manutenções. 

• Esse planejamento ajuda para programar as solicitações de orçamentos e verificar os preços do que será preciso investir. 

Escolha bem os produtos de cada revestimento

Outro ponto importante durante a manutenção de fachadas prediais é escolher os produtos certos para cada tipo de revestimento e nível de sujeira.

• Isso ajuda a evitar o surgimento de manchas, maior chance de deterioração e na remoção da pintura. Estude cada material e quais são as suas finalidades, para ter uma maior eficácia na hora da higienização.

Contrate uma empresa com experiência

Além de uma mão de obra qualificada, realizar a limpeza da fachada é uma tarefa arriscada, principalmente pelo acesso à toda estrutura do prédio. Para isso, é necessário ter agilidade e seguir algumas regras de segurança.

A Spectro Pinturas trabalha com pintura predial há mais de 20 anos e pode ajudar o seu prédio. 

Entre em contato com a Spectro Pinturas.