Reduzir os gastos no condomínio não significa optar por serviços mais baratos. É importante ter isso claro, pois serviços mais baratos, por vezes, acabam gerando mais prejuízos do que benefícios (entendemos disso, principalmente no que se refere à pintura predial).
A partir da nossa experiência de mercado, iremos indicar formas de reduzir os gastos sem comprometer a qualidade dos serviços a ocorrerem no condomínio.
Confira!
Inadimplência dos moradores
Assim que os moradores entrarem em inadimplência, é necessário iniciar uma cobrança administrativa. Quanto mais cedo a cobrança for feita, mais cedo a situação será resolvida.
Você pode ler mais sobre isso no artigo da semana passada, aqui do blog da Spectro.
- Além das técnicas de cobrança sugeridas, recomendamos ao síndico conversar com as pessoas ocupantes das unidades inadimplentes e saber mais sobre as dificuldades financeiras envolvidas.
Uma boa conversa é sempre o melhor começo.
Sensor de presença para iluminação
Esse equipamento simples pode ser a solução para um controle de gastos significativos no condomínio. Assim, as lâmpadas de corredores e garagens serão acesas apenas quando um morador necessitar.
Outro detalhe importante é o tempo em que a luz permanecerá acesa após a detecção de movimento. Como síndico, você pode ajustar esse período (de 1 a 4 minutos) e checar o que os moradores acharam das novas adaptações.
Manutenção preventiva
A manutenção preventiva é sempre mais barata do que aquela feita em casos de quebra de equipamentos ou outras situações emergenciais. Trabalhamos com pintura predial há mais de 20 anos e sabemos que uma pintura feita dentro dos prazos pode evitar, por exemplo:
- Infiltrações
- Desvalorização do imóvel
Considere a manutenção preventiva como uma prática para evitar gastos desnecessários.
