A pintura de um prédio é um procedimento inevitável. Ela pode ocorrer quando a construção é finalizada ou de forma a manter e/ou renovar a parte estética do edifício.
A manutenção predial é uma das melhores maneiras de se manter a fachada do local atualizada, não apenas pela moda, mas também pelos inúmeros fatores de impacto aos quais o prédio está exposto, como tempo, clima, condições externas, falta de cuidado das pessoas com a estrutura do edifício, etc.
Definir qual empresa executará o trabalho pode levar um bom tempo, afinal, além da qualidade do serviço, é importante considerar outros pontos, como a segurança de todos os envolvidos no projeto.
O processo de pintura pode ser um pouco desgastante, em razão de desordem e bagunça que acaba causando na rotina das pessoas, como todo tipo de obra e reforma.
Por isso, é importante que a equipe administradora do condomínio esteja organizada e saiba quais documentos são essenciais para que o serviço seja executado de forma correta e segura, conforme rege a regulamentação de modo a evitar possíveis problemas durante o processo.
Como saber se a empresa contratada é segura para a prestação de serviço?
Verifique se o prestador possui as documentações de segurança como:
- Registro no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) do engenheiro responsável.
- Anotação ou Registro de Responsabilidade Técnica (ART ou RRT).
- Seguro de Responsabilidade Civil.
- Apólice de seguro.
- Número de funcionários contratados em regime CLT.
Outro ponto muito importante é se a empresa está em dia com suas obrigações junto aos órgãos municipais, federais e estaduais como:
- Certidão negativa do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS);
- Certidão negativa do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS);
- Certidão negativa de falência;
- Certidão de protestos junto ao município de sede;
A partir das informações contidas nesses documentos, é possível avaliar detalhadamente a situação da prestadora nos quesitos legais, jurídicos e estruturais, dimensionando, assim, as variáveis do projeto, além dos riscos e oportunidades durante o trabalho.
