A pintura predial é um procedimento que traz benefícios para a saúde dos residentes do local, além de auxiliar na valorização do condomínio. Para mantê-la em perfeitas condições e fazê-la durar mais, é fundamental tomar alguns cuidados especiais.
O tempo médio para novas pinturas serem realizadas em um condomínio é a cada cinco anos – sendo este, também, o prazo estipulado pela lei da cidade de São Paulo. Contudo, por razões estruturais ou estéticas, pode ser necessário fazer essa obra antecipadamente, ou mesmo realizar a pintura apenas como um retoque. É sobre isso que vamos falar no artigo de hoje. Boa leitura!
Pintura predial: como manter?
Poeira, umidade, mudanças de temperatura e outras ações causadas pelo passar dos anos são inimigas da pintura predial, pois desgastam a aparência do local e podem prejudicar a saúde dos moradores, causando problemas respiratórios, como rinite, asma e alergias, dentre outras doenças.
Para isso, é importante conhecer algumas maneiras de conservar bem essa pintura. Confira nossas dicas:
Prepare a parede
Antes de iniciar a pintura em si, é fundamental verificar se a parede está conservada, ou se tem mofo, infiltrações e até fissuras. Assim, será possível iniciar o processo de lixação com mais tranquilidade. Neste momento, utilize uma lixa com gramatura grossa, como de 60 ou 80, para eliminar os resíduos de areia da parede.
Em seguida, é hora de aplicar o selador, que vai garantir maior vida útil à pintura. Este produto corrigirá a absorvição da parede e evitará que materiais residuais acabem sendo fixados na tinta.
Utilize materiais de qualidade
Usar produtos de qualidade é um ponto fundamental na pintura predial. A tinta deve ser lavável e própria para o tipo de superfície que será pincelada, além de ter boa durabilidade. Não aceite qualquer marca pensando apenas no preço, pois esse tipo de corte nos investimentos costuma custar caro depois.
Tintas premium são as melhores e mais indicadas para a pintura predial, tendo em vista que não desbotam com facilidade e possuem qualidade superior às outras. Também é muito importante se atentar à cor exata da tinta, que está presente, junto a outras informações, no manual do condomínio.
Conscientização
Não é responsabilidade apenas da empresa contratada realizar uma pintura de longa vida útil; os condôminos – e convidados – e os funcionários do local devem se comprometer a tomar conta do patrimônio. É um cuidado coletivo, em benefício geral, portanto, dever de todos.
Oriente os moradores antes da realização da pintura predial, no momento em que for comunicá-los sobre a obra. Após sua conclusão, se possível, reafirme o pedido e a confiança de que todos estão comprometidos com os cuidados necessários.
Conclusão
A duração da vida útil de uma pintura predial pode ser maior, se alguns cuidados forem tomados. A contratação da empresa que cuidará dessa obra, os materiais utilizados e o zelo por parte dos moradores e funcionários do local são fatores essenciais para que a pintura possa ter maior duração.
